DAE (Dobânda Anuală Efectivă)
BancarCostul total al creditului exprimat ca procent anual, incluzând dobânda și toate comisioanele.
DAE (Dobânda Anuală Efectivă) este indicatorul care arată costul real total al unui credit, exprimat ca procent anual. Spre deosebire de dobânda nominală, DAE include toate costurile asociate creditului.
DAE include:
- Dobânda — costul principal al împrumutului
- Comision de administrare — comision lunar/anual
- Comision de analiză — plătit la acordarea creditului
- Asigurări obligatorii — asigurarea de viață, imobil, etc.
- Alte costuri — evaluarea imobilului, notar, etc.
DAE este obligatoriu conform legislației UE (Directiva 2008/48/CE) și trebuie afișat în toate materialele publicitare și contractele de credit. Acest indicator permite compararea obiectivă a ofertelor de credit de la bănci diferite.
Exemplu: un credit cu dobândă de 7% p.a. poate avea un DAE de 8,5% după includerea comisioanelor și asigurărilor. Întotdeauna comparați DAE, nu doar dobânda anunțată.